Immeuble de bureaux Hermione, à Saint Martin du Vivier – en partenariat avec Pierres de Seine

BUREAUX

Une modularité optimale

Un ensemble immobilier composé de 3 blocs indépendants, eux-mêmes articulés autour d’un atrium central

Plateaux prêts à l’utilisation

Chaque corps de bâtiment distribue 3 plateaux de bureaux de 242 à 363 m², avec une mise en copropriété possible

Labellisation RT 2012 -20 %

Un bâtiment à énergie positive, qui s’attache à diminuer de 20 % son empreinte environnementale

Un intérieur décoré avec soin

La décoration et l’aménagement intérieur des parties communes sont signés par la décoratrice du Hangar 107

Présentation

« Inscrite dans le secteur économique de la Ronce, au Nord de la Métropole Rouennaise, la parcelle présente un intérêt paysager remarquable bénéficiant de profondes perspectives sur les coteaux boisés environnant.
Situé à l’articulation entre une zone tertiaire très contemporaine et une ruralité splendide et dense, le futur édifice propose une sobriété minérale blanche formant un contraste assumé, avec la poésie du lieu. Un nombre limité de modules formés de panneaux de béton préfabriqué permet de composer les façades de façon rationnelle en affirmant l’aspect tramé et ordonné de cette typologie tertiaire. La sobriété du matériau s’accorde avec le calepinage régulier de son agencement et le jeu irisé de ces ouvertures.
Organisé autour d’un atrium intégralement vitré, composé comme une invitation à pénétrer dans le bâtiment, cette future construction offre une lecture rationnelle de son fonctionnement.
Les menuiseries sont traitées en aluminium de teinte sombre afin de contraster avec la blancheur de l’édifice et de souligner les percements dans la façade.
Les larges baies des façades offrent un panorama ouvert sur l’écrin de verdure environnant et permettront aux espaces de travail de bénéficier d’une lumière douce et abondante.»

Ludovic Charamon / Ulysses (Architecte)

Situation

Parc d’activités de la Ronce – Saint-Martin-du-Vivier, sur les plateaux Nords de Rouen, directement accessible depuis l’autoroute A28 (500 mètres)

Flaner : Leroy Merlin, Truffaut, Les Halles d’Isneauville..
Se restaurer : Les Fromentiers, L’addition, Le Comptoir du Malt, Sous la Toque d’Olivier
Se déplacer : A28, D928, T11vers Rouen/Paris – Lille/Amiens
Se détendre : Rouen Forme, Centre d’Entrainement Golfique de Bois Guillaume, Le 4 Éléments